Türkiye’de alıcılar genellikle semte, bütçeye ve oda sayısına göre arar, sonra danışmana WhatsApp’tan yazar. Bu üç şeyi iyi yapan site, ilanları gizleyen gösterişli bir siteden iyidir.
Bu rehberde Uttra ile sohbet ederek gerçek arama ve filtreleri olan bir ilan sitesi kuruyor, yayından önce nelere bakacağınızı ve sonra neler ekleyeceğinizi görüyoruz.
İlanlarınızı, alıcının ihtiyaç duyduğu filtreleri (semt, fiyat, oda sayısı, tür) ve bir WhatsApp düğmesini tek bir istemde anlatın, önizlemede aramayı deneyin ve yayınlayın. Çalışan bir emlak sitesi haftalar değil, birkaç saat sürer.
Bir ilanın içeriğini belirleyin
İstem yazmadan önce her mülkün taşıyacağı alanları listeleyin. Alanların tutarlı olması filtrelerin sonradan çalışmasını sağlar.
- Başlık, amaç (satılık veya kiralık), tür (daire, villa, arsa, işyeri) ve şehir.
- İlçe ve mahalle, TL cinsinden fiyat, brüt ve net metrekare, oda sayısı (örneğin 2+1), bina yaşı.
- Üç ila sekiz fotoğraf, kısa açıklama ve danışman iletişim bilgisi.
- Yetki belgesi numarası gibi zorunlu bilgiler: ilan kurallarını Ticaret Bakanlığı ve ilgili mevzuattan kontrol edin.
İlk istemi yazın
Yapının tamamını bir kerede isteyin: aramalı ana sayfa, filtreli sonuç sayfası, her ilan için detay sayfası ve iletişim yolu. Şuna benzer bir metin yapıştırın:
- “İstanbul’da bir emlak ofisi için ilan sitesi yap. Ana sayfada arama çubuğu (şehir, tür, satılık veya kiralık) ve öne çıkan ilanlar olsun. İlan sayfasında semt, fiyat aralığı, oda sayısı ve tür filtreleri ile fiyata ve en yeniye göre sıralama olsun. Detay sayfasında fotoğraf galerisi, özellikler ve ilan başlığını mesaja otomatik ekleyen sabit bir WhatsApp düğmesi bulunsun. TL fiyatlı 12 örnek ilan ekle. Türkçe ve İngilizce destekle. Modern ve güven veren bir tasarım.”
Arama ve filtreleri önizlemede deneyin
Sayfalara bakmakla yetinmeyin, bir alıcı gibi kullanın: iki ölçütü birlikte seçin, filtreleri temizleyin, fiyata göre sıralayın ve sonuçtan bir ilan açın.
Mutlaka telefonda deneyin, çünkü ziyaretçilerin çoğu sosyal medya bağlantısından gelir. Filtreler gizli kalıyorsa sohbetten isteyin: “Mobilde filtreleri paneli açan bir düğmenin içine koy.”
- Sonuç çıkmayan aramada nazik bir mesaj ve sıfırlama düğmesi görünmeli.
- Fiyatlar binlik ayracı ve TL simgesiyle gösterilmeli.
- WhatsApp düğmesi gerçek telefonda doğru numarayı açmalı.
Örnekleri değiştirin, yayınlayın, geliştirin
Örnek ilanları sohbetle ya da değiştirmek istediğiniz metne ve fotoğrafa tıklayarak gerçekleriyle değiştirin. Hazır olunca Uttra alt alan adında yayınlayın veya profesyonel bir adres için kendi alan adınızı bağlayın.
Sonraki adımlar: favori listesi, “randevu talep et” formu, her semt için bölge rehberi sayfası ve yurt dışındaki müşteriler için ek dil. Bir geliştirici devralacaksa GitHub eşitlemesini açın. Müşteri formu topluyorsanız KVKK aydınlatma metnini eklemeyi unutmayın.