ঢাকা, চট্টগ্রাম বা সিলেটে ফ্ল্যাট বা প্লট খোঁজা মানুষ সাধারণত এলাকা, বাজেট আর বেডরুম দেখেন, তারপর এজেন্টকে হোয়াটসঅ্যাপে মেসেজ দেন। যে সাইট এই তিনটি কাজ ভালোভাবে করে, সেটি সেই সুন্দর সাইটের চেয়ে ভালো যেখানে লিস্টিং খুঁজে পাওয়া কঠিন।
এখানে দেখানো হলো Uttra দিয়ে চ্যাটের মাধ্যমে সার্চ ও ফিল্টারসহ লিস্টিং সাইট কীভাবে বানাবেন, প্রকাশের আগে কী যাচাই করবেন এবং পরে কী যোগ করবেন।
একটি প্রম্পটেই আপনার লিস্টিং, ক্রেতার দরকারি ফিল্টার (এলাকা, দাম, বেডরুম, ধরন) আর হোয়াটসঅ্যাপ বাটন বর্ণনা করুন, প্রিভিউতে সার্চ যাচাই করুন এবং প্রকাশ করুন। কাজ করে এমন প্রপার্টি ওয়েবসাইট এক বিকেলেই হয়ে যায়, ব্যয়বহুল ডেভেলপার ছাড়াই।
ঠিক করুন প্রতিটি লিস্টিংয়ে কী থাকবে
প্রম্পট লেখার আগে প্রতিটি প্রপার্টির জন্য যে ঘরগুলো থাকবে তা লিখে নিন। সব লিস্টিংয়ে একই তথ্য থাকলে ফিল্টার ঠিকভাবে কাজ করে।
- শিরোনাম, উদ্দেশ্য (বিক্রয় বা ভাড়া), ধরন (ফ্ল্যাট, বাড়ি, প্লট, দোকান, অফিস) এবং শহর।
- এলাকা, দাম টাকায়, আয়তন (বর্গফুট বা কাঠা), বেডরুম ও বাথরুম।
- তিন থেকে আটটি ছবি, সংক্ষিপ্ত বিবরণ এবং এজেন্ট বা অফিসের যোগাযোগ।
- আপনার ব্যবসার নিবন্ধন বা লাইসেন্স নম্বর, যেখানে বিজ্ঞাপনে দেওয়া দরকার। প্রযোজ্য নিয়ম যাচাই করে নিন।
প্রথম প্রম্পট লিখুন
পুরো কাঠামো একসঙ্গে চান: সার্চসহ হোম পেজ, ফিল্টারসহ ফলাফলের পেজ, প্রতিটি প্রপার্টির পেজ এবং যোগাযোগ। যেমন:
- ঢাকার একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সির জন্য লিস্টিং ওয়েবসাইট বানাও। হোম পেজে সার্চ বার (শহর, ধরন, বিক্রয় বা ভাড়া) এবং বাছাই করা প্রপার্টি থাকবে। লিস্টিং পেজে এলাকা, দামের সীমা, বেডরুম ও ধরনের ফিল্টার এবং দাম ও সর্বশেষ অনুযায়ী সাজানো থাকবে। প্রপার্টি পেজে ছবির গ্যালারি, বিবরণ এবং এমন একটি হোয়াটসঅ্যাপ বাটন থাকবে যা প্রপার্টির নাম নিজে থেকে বসিয়ে দেয়। টাকায় বারোটি নমুনা প্রপার্টি যোগ করো। বাংলা ও ইংরেজি দুই ভাষাই থাকবে।
প্রিভিউতে ক্রেতার মতো সার্চ করে দেখুন
শুধু পেজ দেখে থামবেন না, ক্রেতার মতো ব্যবহার করুন। একসঙ্গে দুটি ফিল্টার দিন, মুছে ফেলুন, দাম অনুযায়ী সাজান এবং ফলাফল থেকে একটি প্রপার্টি খুলুন।
মোবাইলেও দেখুন, কারণ বেশিরভাগ মানুষ ফেসবুকের লিংক থেকে আসেন। ফিল্টার লুকানো মনে হলে চ্যাটে বলুন: মোবাইলে ফিল্টারগুলো একটি বাটনের পেছনে রাখো যা প্যানেল খোলে।
- যে সার্চে ফলাফল নেই সেখানে ভদ্র বার্তা এবং ফিল্টার রিসেটের বাটন থাকবে।
- দাম সহজে পড়ার মতো করে এবং টাকার চিহ্নসহ দেখাবে।
- হোয়াটসঅ্যাপ বাটন আসল ফোনে সঠিক নম্বর খুলবে।
নমুনা সরান, প্রকাশ করুন, তারপর উন্নত করুন
নমুনা প্রপার্টির জায়গায় আপনার আসল প্রপার্টি বসান, চ্যাটের মাধ্যমে অথবা লেখা ও ছবিতে ক্লিক করে। সব ঠিক থাকলে Uttra সাবডোমেনে প্রকাশ করুন বা পেশাদার ঠিকানার জন্য নিজের ডোমেইন যুক্ত করুন।
পরে চাইতে পারেন: পছন্দের তালিকা, দেখতে যাওয়ার অনুরোধ ফর্ম এবং প্রতিটি এলাকার জন্য তথ্যপূর্ণ পেজ।
আস্থা বাড়ানোর বিষয়গুলো
প্রপার্টির ক্ষেত্রে আস্থাই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। ফুটারে অফিসের ঠিকানা, ফোন নম্বর ও এজেন্সির নাম অবশ্যই রাখুন।
- বিক্রি বা ভাড়া হয়ে যাওয়া প্রপার্টি সঙ্গে সঙ্গে সরিয়ে ফেলুন যাতে ক্রেতার সময় নষ্ট না হয়।
- ছবি আসল হবে এবং প্রপার্টির বর্তমান অবস্থা দেখাবে।
- ফর্মে নাম ও নম্বর নিলে স্পষ্ট লিখুন যে শুধু যোগাযোগের জন্য ব্যবহার হবে।