Quien busca vivienda pregunta en lenguaje natural: tres habitaciones, cerca de un colegio, dentro de mi presupuesto. Una web que lo entiende y pide el teléfono en el momento justo convierte más visitas en conversaciones.
Esta guía muestra usos prácticos de la IA para una agencia o un agente independiente y cómo describirle la web a Uttra.
Una web inmobiliaria puede usar la IA para redactar descripciones claras, permitir buscar con palabras normales y captar consultas serias. Empieza con anuncios bien organizados y fotos reales, y luego añade el asistente y el formulario de contacto.
Anuncios fáciles de escribir y de leer
Introduce los datos una vez: tipo, barrio, metros, habitaciones, precio, extras. La IA los convierte en una descripción clara en cada idioma que uses. Revisa cada texto: los datos deben coincidir con el inmueble y no hay que inventar características.
- Campos estructurados: tipo, ciudad, barrio, superficie, habitaciones, precio.
- Galería de fotos y ubicación en el mapa para cada inmueble.
- Descripciones redactadas desde los campos y editadas por ti.
Búsqueda con palabras de cada día
En lugar de diez filtros, el visitante escribe piso de alquiler en Málaga, dos habitaciones, dentro de mi presupuesto, y la web aplica los filtros. La búsqueda solo recorre tus anuncios, así que los resultados siempre son inmuebles que puedes enseñar.
Captar bien las consultas
Cada anuncio lleva un formulario corto con nombre, teléfono y franja preferida para visitar, que llega a tu panel o por mensaje. El asistente puede responder dudas básicas del anuncio, pero la negociación del precio y los detalles legales quedan contigo.
- Consulta vinculada al inmueble concreto.
- Estado de cada contacto: nuevo, contactado, visita, cerrado.
- El asistente no hace promesas legales ni tasaciones.
Un pedido para copiar
Empieza por los anuncios y el formulario. Por ejemplo:
"Crea la web de una pequeña inmobiliaria en Zaragoza con anuncios de venta y alquiler, filtros, galería de fotos y mapa por inmueble, y un formulario de contacto que llegue a un panel de administración. Añade un buscador que entienda frases sencillas y busque solo en nuestros anuncios."