Immobilien & Hausverwaltung: fertige Vorlage

Baue mir ein vollständiges eigenes ERP für die Immobilienverwaltung (Property Management ERP), das Objekte, Einheiten, Eigentümer, Mieter, Verträge und Zahlungen an einem Ort verwaltet, mit einem Dashboard auf Deutsch und Unterstützung für Englisch und Arabisch RTL. Gib jedem Mitarbeiter eine Rolle und feingranulare Rechte (RBAC): Geschäftsführer, Buchhalter, Inkassosachbearbeiter, Instandhaltungsleiter, mit sicherer Anmeldung, Zwei-Faktor-Authentifizierung und einem Audit-Log jeder Änderung an einem Vertrag oder einer Zahlung. Entwirf die Datenbank indexiert auf Vertrags- und Einheitennummern und nach Immobilienportfolio partitionierbar, mit Caching für wiederkehrende Berichte und Aufgabenwarteschlangen (queues) für die Erzeugung der schweren Monatsauszüge, damit die Oberfläche nie langsam wird. Ergänze eine vollständige Sicherheitsschicht: Verschlüsselung sensibler Daten, Rate Limiting, Schutz vor Injection und gängigen Webangriffen und automatische tägliche Sicherungen. Binde die zur Steuerbehörde konforme elektronische Rechnung (ZATCA) an, sodass jeder Vertrag und jede Zahlung eine konforme Rechnung erzeugt, und ergänze Ertrags-, Kosten- und Belegungsberichte je Objekt mit Excel-/PDF-Export. Ergänze Monitoring und Auswertungen (Observability) sowie Leistungsprotokolle, und liefere das System produktionsbereit mit einer professionellen Nutzererfahrung, Tests und knapper Dokumentation. Code und Daten gehören vollständig mir, mit der Möglichkeit, sie an ein GitHub-Konto anzubinden.

Baue mir ein Online-Portal für Mieter (eine Website mit installierbarer PWA), in dem sich der Mieter mit einem sicheren Konto anmeldet, um Vertrag, Rechnungen und Zahlungshistorie zu sehen und die Miete online zu zahlen. Binde die Zahlung über im Geheimnisspeicher hinterlegte API-Schlüssel an mada, Apple Pay und Moyasar oder HyperPay an, mit elektronischer Quittung und ZATCA-Rechnung nach jeder Zahlung. Ergänze klare Rechte (RBAC), die Mieter, Einheiteneigentümer und Verwaltung trennen, und eine sichere Anmeldung per Mobilnummer (OTP über SMS). Mache es deutschsprachig mit Englisch-Unterstützung und vollständiger Barrierefreiheit und entwirf es für Tausende gleichzeitige Mieter: indexierte Datenbank, Caching der Vertragsseiten und eine Aufgabenwarteschlange (queue) für den Versand von Benachrichtigungen und Quittungen. Ergänze eine Sicherheitsschicht: Verschlüsselung, Rate Limiting, Schutz vor gängigen Webangriffen und Sicherungen. Ergänze Monitoring und Auswertungen zur Verfolgung erfolgreicher und fehlgeschlagener Zahlungen, und liefere es produktionsbereit mit einer flüssigen Erfahrung, Tests und knapper Dokumentation.

Baue mir eine Automatisierungs-Engine (ein System, das im Hintergrund von selbst läuft), die Verlängerungserinnerungen, Inkasso und die Verfolgung von Rückständen bei Mietern ohne manuellen Eingriff übernimmt. Stütze sie auf geplante Jobs, die Verträge und Zahlungen täglich prüfen und zu festgelegten Zeitpunkten WhatsApp- und SMS-Nachrichten auslösen: eine Verlängerungserinnerung eine von mir bestimmte Zeit vor Vertragsende, eine Zahlungserinnerung vor Fälligkeit und eine abgestufte Nachfassfolge nach Verzug. Binde WhatsApp und SMS über API-Schlüssel im Geheimnisspeicher an und nutze eine Aufgabenwarteschlange (queue) mit Wiederholungslogik (retry) bei Sendefehlern, damit das System Zehntausende Nachrichten verkraftet, ohne eine einzige zu verlieren. Protokolliere den Status jeder Nachricht (gesendet, zugestellt, beantwortet) in einem Verfolgungs-Dashboard, mit Rechten (RBAC), die festlegen, wer Nachrichtenvorlagen und Zeitpläne ändern darf. Ergänze Rate Limiting gegen Sperrungen, Verschlüsselung der Kundennummern und Sicherungen. Ergänze Monitoring und Auswertungen zur Reaktions- und Inkassoquote nach jeder Erinnerungskampagne, und liefere sie deutschsprachig und produktionsbereit mit Tests und knapper Dokumentation.

Baue mir eine mobile App (Expo, lauffähig auf iOS und Android) zur Vermarktung von Bauträgerprojekten und zur Präsentation der Einheiten für interessierte Käufer, mit Suche und Filterung nach Stadt, Fläche, Preis und Status der Einheit (verfügbar/reserviert/verkauft). Zeige jede Einheit mit ihren Fotos, ihrem Grundriss und ihrer Position auf der Karte, und ergänze eine Schaltfläche zur Besichtigungsbuchung, die die Daten des Interessenten direkt in meinem System erfasst und automatisch eine Bestätigung per SMS oder WhatsApp sendet. Liefere die Projektbilder über ein Content Delivery Network (CDN) für schnelles Laden aus, halte die Suche in der Datenbank indexiert, damit sie Tausende gleichzeitige Besucher trägt, mit Caching der Einheitenlisten. Ergänze ein Verwaltungs-Dashboard für das Team mit Rechten (RBAC): ein Marketingmitarbeiter, der Einheiten anlegt, und ein Vertriebsmitarbeiter, der Interessenten und Termine nachverfolgt. Mache sie deutschsprachig mit Englisch-Unterstützung und vollständiger Barrierefreiheit, mit Sicherheit (Verschlüsselung, Rate Limiting, Schutz vor gängigen Angriffen) und Sicherungen. Ergänze Auswertungen zu Aufrufen und Buchungen je Einheit, und liefere sie produktionsbereit mit einer professionellen Erfahrung, Tests und knapper Dokumentation. Der Code gehört vollständig mir.

Baue mir eine mandantenfähige Cloud-Immobilienplattform (multi-tenant SaaS), die mehrere Hausverwaltungen unter einem Dach bedient, und entwirf sie architektonisch für Millionen Nutzer. Isoliere die Daten jeder Firma (Tenant) logisch, mit einer nach Mandant und Region indexierten und partitionierten (sharding/partitioning) Datenbank, einer Cache-Schicht für wiederkehrende Abfragen und Aufgabenwarteschlangen (queues) für alle schweren Vorgänge wie Sammelrechnungen, Kontoauszüge und Erinnerungskampagnen. Liefere statische Assets und Bilder über ein Content Delivery Network (CDN) aus und entwirf die Dienste so, dass sie hohe Lasten mit Lastverteilung tragen. Wende hierarchische Rechte (RBAC) auf Plattformebene und innerhalb jeder Firma an, mit sicherer Anmeldung und Zwei-Faktor-Authentifizierung. Binde Zahlung (mada/Apple Pay/Moyasar), elektronische Rechnung (ZATCA) und WhatsApp je Mandant unabhängig über API-Schlüssel an. Ergänze eine umfassende Sicherheitsschicht: Verschlüsselung bei Übertragung und Speicherung, Rate Limiting je Mandant, Schutz vor gängigen Angriffen sowie Sicherungen mit Notfallwiederherstellung. Ergänze Monitoring, Auswertungen und zentrale Protokolle (Observability), um Leistung und Störungen zu verfolgen. Mache sie deutschsprachig mit Englisch-Unterstützung und Barrierefreiheit und produktionsbereit mit Tests und knapper Dokumentation.